1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市南区
59.8万円/㎡
前年比+4.8%
サングレイス弘明寺弐番館
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩27分
1994年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 50.62㎡の場合
相場
2,203万円
43.5万円/㎡
968
1,792
2,615
3,438
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,792万円〜2,615万円
35.4万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サングレイス弘明寺弐番館
1,780万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 50.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 35.2万円 | 3階 | 50.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,080万円 | 41.1万円 | 3階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,290万円 | 25.6万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,390万円 | 27.6万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 33.4万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 29.4万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/17 | 1,500万円 | 29.8万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,500万円 | 29.8万円 | 1階 | 50.42㎡ | 2SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は41.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅27分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/07 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅2分 | 2,380万円 | 43.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/05 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,680万円 | 49.0万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | アドミール横浜永田台 横浜市南区永田台 | 井土ケ谷駅31分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | 弘明寺北パーク・ホームズ 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅7分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ井土ケ谷弐番館 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/06 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ヶ谷駅5分 | 2,498万円 | 45.9万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/20 | 東急ドエルアルス上大岡 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅13分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/15 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 2,598万円 | 45.6万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/01 | 藤和シティコープ弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,150万円 | 41.1万円 | 52.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | スカール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2021/03/07 | 朝日プラザ弘明寺 横浜市南区中島町三丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,100万円 | 48.2万円 | 43.55㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2021/09/04 | ストークマンション弘明寺 横浜市南区通町三丁目 | 弘明寺駅5分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/28 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | 上大岡北パークホームズ壱番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅14分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | ナイスアーバン弘明寺 横浜市南区若宮町三丁目 | 弘明寺駅14分 | 2,680万円 | 49.7万円 | 53.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/28 | リブゼ横浜南参番館 横浜市南区通町二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,666万円 | 48.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅9分 | 2,780万円 | 45.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2022/06/10 | ノーブル横浜蒔田 横浜市南区中島町一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 2,680万円 | 48.8万円 | 54.97㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナイスアーバン横濱蒔田 横浜市南区若宮町二丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/15 | 藤和シティコープ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | 弘明寺ヒルトップハウス 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅11分 | 1,480万円 | 29.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | ナイスアーバン上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅13分 | 2,380万円 | 41.8万円 | 56.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/24 | エンゼルハイム蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.06㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/12 | マイキャッスル南太田II 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅6分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/02 | サングレイス横浜蒔田 横浜市南区蒔田町 | 蒔田駅6分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルモン横浜蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,150万円 | 50.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2022/08/08 | マークミュー上大岡D館 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅14分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/17 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 2,350万円 | 47.7万円 | 49.3㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/25 | リブゼ横浜南弐番館 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 2,560万円 | 50.9万円 | 50.28㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市南区では4.8%上昇しています。